Оценка недвижимости

ocenka-nedvizhimosti  Компанией «Ассоциация Содействия Страхователю» проводится профессиональная оценка недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти.

  Стоимость услуги оценка объекта недвижимости зависит от самого объекта оценки. Это может быть оценка квартир или оценка земель в городе или области. Например, узнать стоимость земли можно отдельно или с домом.

     Данные о стоимости недвижимого имущества необходимы физическим лицам в ряде случаев:

                                                     Для оценки квартир при приватизации;

Для совершения сделок купли-продажи;

Для выкупа недвижимости;

 При разделе имущества;

 Для залога недвижимости;

 Для оценки квартиры, ипотеки;

 Для оценки квартиры при кредитовании;

 Для оценки квартиры при вступлении в наследство;

 Для оценки ущерба собственности в результате пожара или залива;

 

   Нашими специалистами проводится оценка стоимости недвижимости и так же Оценка ущерба недвижимости.  На нашем сайте Вы можете узнать сколько стоит оценка квартир или независимая оценка  недвижимости других видов.

Стоимость оценки недвижимости: 

 

                    Объект оценки

 

 

    Стоимость проведения оценки, руб.

Комнаты/ Квартиры типовые до 100/ от 100 кв. м

                      3500 /4500/ 5500

 Земельный участок без строений

                             5500

Жилые дома до 500/ от 500 кв. м (с участком)

                       7500/12000

Дачи с участками до 15/ от 15 соток

                        5000/7500

                 Гаражи

                          от 3500

Нежилые здания, завершенные строительством менее 500/ от 500 до 10000/ более 10000 кв.м.

               25000 / 35000 / от 50000

Встроенные нежилые помещения менее 100/от 100 до 1000/ более 1000 кв.м.

                8000 / 16000 / от 25000

Сооружения и передаточные устройства - типовые/ не типовые

                      16000 / 25000

Земельные участки городского назначения:
менее 0,5 га/ от 0,5 до 1 га/ более 1 га
Сельскохозяйственные угодья и лесные земли
менее 1 га/ от 1 до 10 га/ более 10 га

                9500 / 12000 / от 20000
           

               15000 / 20000 / от 30000

   
   Выезд эксперта для проведения независимой оценки недвижимостибесплатный в пределах кольцевой автодороги (КАД) Санкт-Петербурга, за пределами: 15 руб. за каждый км удаленности от КАДа туда и обратно (исключениями являются Петродворцовый, Ломоносовский и Кронштадтский районы - выезд 500 руб.). 

После проведения оценки недвижимости мы предоставляем  «Отчет об оценке», основанный на тщательном анализе факторов, которыми определяется оценка стоимости объекта.  Нашими оценщиками проводится оценка недвижимости всех видов. В нашей компании проводится оценка комнаты или оценка доли в квартире, а так же оценка земельного участка в городе или загородом. Нами проводится оценка зданий и оценка земель за городом.

  Наш отчёт о независимой оценке недвижимости, будь то оценка квартиры петербург или независимая оценка земельного участка в области, оценка дачи и оценка дома или оценка участка без дома, является официальным документом, имеющим юридическую силу, и принимается в любом государственном учреждении на территории Российской Федерации.  

  ООО «Ассоциация Содействия Страхователю» так же проводит судебные экспертизы по направлению из судебных инстанций. 

 

  Необходимые документы для оценки недвижимости:

Документы, подтверждающие права на имущество 

Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость

Договоры, на основании которых возникают права на эту недвижимость

Справка о балансовой стоимости объекта, справки о коммунальных платежах и налогах

Кадастровые документы (для земельных участков)

Справки БТИ на объект недвижимости

  По необходимости, - проектно-сметная документация на строительство, реконструкцию; пояснительные записки, а также другие документы, связанные с объектом недвижимости и необходимые оценщику

   Дополнительно могут потребоваться документы по коммуникациям, инженерным системам, арендаторам и прочее.

 

  Отчет об оценке квартиры состоит из:

Сведений о заказчике (паспортные данные, копия главных страниц паспорта)

Сведений об оценщике, производящем оценку данной квартиры (паспортные данные, копии документов об образовании, членстве в СРО, страховки)

Описания методов оценки квартиры, применяемых в соответствии с законодательством РФ

Описания оцениваемой квартиры (комнаты)

Расчета рыночной стоимости оцениваемой квартиры

Фотографий оцениваемой квартиры, наглядно демонстрирующих все ее особенности

Копий документов, подтверждающих права владения оцениваемой квартиры.

 

  Каждый лист отчета оценки недвижимости должен быть пронумерован, скреплен сшивателем, прошит контрольной ниткой, опломбирован и обязательно скреплен печатью компании. Копии документов оценщиков, заверенные синей печатью должны также находиться внутри отчета.

свидетельствополис новыйсертификат12сертификат11Полис Сухсертификат13