Оценка квартир

3d-chelovechek-02  По опыту нашей компании, наиболее распространенным видом оценки недвижимости является оценка квартиры в Петербурге.  Этот вид услуги оценки можно разделить: на оценку квартиры или комнаты и на оценку доли в квартире или комнате.

  Так в первом случае это оценка стоимости квартиры и говорят о праве собственности на всюквартиру, либо комнату; во втором о праве общей долевой собственности помещения.

  Поэтому, в первом случае оценка квартиры это определение рыночной стоимости права собственности на целую квартиру, во втором - на долю. Так случается, что стоимость доли не всегда может быть пропорциональна стоимости всей квартиры.  Нами проводится оценка квартир в петербурге и области. Наши специалисты обладают большим опытом и знаниями в области оценки недвижимости и составят полный и грамотный отчет об оценке любого недвижимого имущества.

Для чего проводится оценка квартиры и вообще Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге:

-для получения ипотеки

- для вступления в наследство

- для купли – продажи

- для страхования имущества

- для сдачи в аренду

- для раздела имущества

  Различают виды оценки недвижимости. Например, наиболее известный вид сегодня, конечно рыночная стоимость квартиры в городе и области- это наиболее вероятная цена, по которой квартира может быть продана на конкурентном рынке. Еще оценка недвижимости в спб может проводиться для определения ликвидационной стоимости объекта - стоимость в случае, если объект должен быть отчужден в срок меньше обычного срока реализации аналогичных объектов.    Так банком проводится оценка квартиры для ипотеки и его интересует именно ликвидационная стоимость квартиры, так как он дает кредит в размере 70% — 80% от рыночной стоимости квартиры. Существует так же кадастровая стоимость квартиры или земли.

  Но в отношении оценки квартиры чаще определяется именно рыночная стоимость. При проведении оценки квартиры в санкт петербурге больше используется метод сравнительного подхода. Он базируется сравнении оцениваемой квартиры с аналогичными.

  Нами проводится не только оценка квартиры спб и области, но и оценка ущерба недвижимости после залива и пожара.

 

свидетельствополис новыйсертификат12сертификат11Полис Сухсертификат13